Tendo em vista o potencial de atividades agrícolas na obtenção de renda no país, é essencial o estudo da viabilidade de empreendimentos para fins de análise econômica de propriedades dependentes desse meio. O objetivo do trabalho foi realizar o diagnóstico de propriedade rural na região sudoeste paranaense, aplicado na disciplina de Administração e Planejamento Rural, curso de Agronomia, UTFPR Campus Dois Vizinhos, para fins de análise da rentabilidade da propriedade, esta, localizada na Linha Santa Terezinha, município Dois Vizinhos, Paraná, em posse de um agricultor familiar e está de acordo com o Cadastro Ambiental Rural. A metodologia utilizada se estabeleceu na aplicação de diagnóstico rural, coleta de dados de receitas agrícolas e não agrícolas e despesas gerais, custos fixos, variáveis, operacionais e totais das atividades desenvolvidas, além do estudo da viabilidade do futuro investimento proposto pelo produtor com Técnicas de Avaliação do Capital Investido, com cálculos de VPL (Valor Presente Líquido), TIR (Taxa Interna de Retorno), Pay-back, Relação Custo/ Benefício, que possibilitam avaliar em quanto tempo será possível obter retorno lucrativo com o investimento idealizado, determinando assim a viabilidade da nova atividade. Foi possível notar a rentabilidade das atividades realizadas, com o cultivo hidropônico de: alface (diversas variedades), agrião, rúcula, almeirão, cheiro verde e brócolis cultivado no solo, onde a receita gerada mensalmente é suficiente para sanar custos fixos e variáveis e demais despesas, justificando o baixo nível de endividamento, além de determinar a viabilidade do investimento proposto pelo produtor, contribuindo para a tomada de decisão para prosperidade da propriedade.